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靜安區長安路1001號長安大廈內部分房產

參考價:
區域: 靜安區 | 類型:辦公房 |面積:4817㎡
拍賣方式:總價| 委托類型:其他
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  本公司將于近期公開整體拍賣位于上海市靜安區長安路1001號長安大廈內部分房產,參考價:11460元/平方米—26460元/平方米,如有意向,敬請聯系:上海國際商品拍賣有限公司021- 63392283,13916352131楊先生

   

  賣點推薦

  ● 地處新客站周邊地段,人流密集度高

  ● 部分樓層帶有租約,保證投資收益

  ● 1幢20層整層面積可進行分割使用

   

  清單如下:

  

  

  


  

  標的基本信息:

  1. 該標的坐落于靜安區長安路1001號,東至恒豐路,南至普濟路,西至長安路,北至長壽路,標的名為“長安大廈”。

  

  2、該標的位于上海市靜安區新客站板塊,周邊有眾多商業體,距新客站直線距離約500米,是集商業、辦公、餐飲于一體的綜合體建筑;標的周圍人流量巨大。

  3、拍賣標的周邊有13路、63路、64路、106路、113路、319路、768路、966路等公交線路,以及軌道交通地鐵1號線、3號線、4號線、13號線,交通出行極為便捷。

  4、拍賣標的周邊有環龍商場、名品商廈、靜安國際中心、三星電子服務中心、嘉里不夜城、不夜城公園綠地等眾多商業體,毗鄰蘇州河,地段位置極為優越。

  5、本次拍賣標的包括:(1)1幢20層,建筑面積1239平方米,空置;(2)2幢1/2層,合計建筑面積1139平方米,1層現出租給浙江民泰商業銀行,租期至2023年5月15日止;2層現出租給上海長岸咖啡館有限公司,租期至2021年5月12日止;(3)2幢3層大餐廳,建筑面積275平方米,現出租給江南邨酒店使用;(4)3幢12層、13層,建筑面積1725平方米,目前出租給全季酒店,租期至2027年12月31日止;(5)3幢2層小餐廳,建筑面積102平方米,空置;(6)整體車庫中分布8個車位,建筑面積337平方米。

  6、該標的的房地產權證號為滬房閘56355號,竣工日期為1990年,1幢總層數為26層,房屋類型為辦公樓;2幢總層數為3層,房屋類型為商場;3幢總層數為30層,房屋類型為辦公樓;土地權屬性質為國有建設用地使用權,土地使用權取得方式為劃撥,土地用途為:辦公。

  7、拍賣成交后,按國家規定由雙方各自承擔稅費。

  

  

  

  


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